Почему российский подрядчик не может угодить людям?

1 Недавно получил от одного подрядчика такой комментарий на мой блог:

“Добрый день!

Посмотрел ваш блог.  Интересный подход.

Я сам работодатель в сфере строительства, также строю дома на продажу в Приморском крае.

Меня заинтересовало 1.экономичный проект дом от 120 до 200 м.к

Обычно в интернете таких проектов мало или они не очень хороши.

Сейчас на рынке недвижимости дома малой площади востребованы притом если они не дорогие плюс индивидуальные нужно два,три проекта, так как мы строим в сезон 3-4 дома иногда рядом.

Обычно мы строим 8 на 8 ,этаж и мансарда.

Все один проект, чтоб сэкономить.

Не всегда это устраивает покупателей.

Поэтому нужен проект с одной стороны чтоб был дешёвый, с другой чтоб в нем была своя “фишка”.

Сейчас у нас на рынке люди продают квартиры в городе Владивостоке и покупают дома в пригороде у тех у кого денег много они сами строят, а у кого мало, они ищут доступное жильё.

Как раз мы хотим дать им это жильё”.

Такой вот комментарий, такие проблемы…

Я очень внимательно слежу за строительством жилья во многих российских регионах. Теперь к моим творческим интересам прибавилось Приморье.

Что интересно, проблема с реализацией построенного жилья стоит остро у каждого подрядчика, где бы он не строил…

Причем основная причина заключается не в отсутствии средств у покупателя жилья, а в том, построено это жилье не “для людей”,

не так, как это делается во всем мире!

2 Со средствами сейчас становится в России легче для многих!

То “Материнский капитал”, то ипотека, то какие то молодежные проекты!

А вот советский дух “Прежде думай о Родине, а потом о себе…” продолжает действовать в жизни россиян во всех сферах!

В России еще не научились думать о людях, о персональной личности!

О каждом человеке в отдельности!

Поэтому проектировщик каталожного проекта думает, как бы лучше сделать проект, чтобы он привлекал бы людей к его личности, чтобы удовлетворить свой коммерческий интерес и повысить свой рейтинг.

В России до сих пор  ни политики, ни само общество не могут понять, что имидж делает человеку забота о людях.

Забота о людях, а не слова об этом, повышает рейтинг любого подрядчика, любой фирмы, любого политика!

Почему имя Христа не может вычеркнуть из истории земли ни одна атеистическая пропаганда?

Потому что Господом движет любовь к людям! Он Сам есть любовь!

В современной жизни успех может иметь только тот, кто что-то делает “для людей”…

машина сделана для людей”… , дом запроектирован и построен “для людей”…

К сожалению, в Советском Союзе человек, его личные интересы, были на самом последнем месте …

Поэтому все и удивляются всему Западному, где все стараются делать “для людей”!

Дальше  приведу мой ответ подрядчику из Приморья о том, что нам прежде всего нужна перестройка не в экономике, промышленности, а в сердцах  людей!

Нужно, чтобы интерес каждой личности для каждого человека стоял бы на первом месте всегда!

Вот мой ответ подрядчику:

Предлагаю вам подружиться поближе с моим блогом. Здесь вы почерпнете много нового, не типового, экспертного.

Это позволит вам серьезно снизить сметную стоимость ваших объектов и значительно повысит вашу прибыль.
Если хотите, постарайтесь почаще участвовать в комментариях на блоге и на форуме, который я планирую вскоре открыть.
Мне нужны талантливые модераторы, хорошо разбирающиеся во многих сферах строительного комплекса, в том числе и в сфере строительного подряда!

Относительно вашей проблемы насчет экономичного проекта дома от 120 до 200 м.к:


Я отправил вам в личку совершенно бесплатно три варианта эскиз идей-проектов с площадями 120, 170 и 200 квадратных метров.

Выбирайте лучшие идеи и создайте свой наилучший коммерческий вариант!

Что касается российского строительного рынка, рынка недвижимости, то строительные компании сейчас делают очень большую ошибку из-за которой они не могут эффективно реализовывать стратегию своего бизнеса!
Они совсем не знают и не изучают потребностей современного застройщика или человека, нуждающегося в усадебном жилище.
В качестве эталона подрядчики выбирают, как правило, типовые или каталожные проекты жилых домов.
Но во всех этих проектах проектировщиками заложена концепция (дух жилища), которая не соответствует интересам людей и решает только коммерческие интересы проектировщика.
В эти проекты заложен дух рекламы проектной фирмы, который дает”фору” и прибыль только самим проектировщикам, которые создают “мертвые” проекты не для людей, а для каталогов на которых они делают свой бизнес.
Эти красивые внешне здания, как разукрашенные гробы, красивые только по наружности, а внутреннее содержание(удовлетворение истинных потребностей застройщиков) оторвано от реальной жизни. Это оказывает отрицательное воздействие на покупателей домов,построенных по этим проектам.

Даже в советские времена такой подход к строительству жилья вызывал у людей неудовлетворение.
Даже полученное бесплатно, жилье вызывало у людей негативную оценку и не нравилось людям: “Хрущебы!”

Сейчас должен быть совсем другой подход к созданию жилья, тем более коммерческого!
Здесь должны быть совсем другие подходы к проектированию.

Проектировщик в первую очередь должен думать о людях, а не о себе и собственном имидже и славе. Человек существо духовное и он очень хорошо чувствует то, что создано из любви к нему, или, что создано для чьей то славы человеческой.
Поэтому в строительном бизнесе сейчас будут процветать только тот, кто начнет правильно решать насущные проблемы людей.

В России существует даже такое понятие о сделанном в Европе или Америке: ”Сделано для людей!”.

Советские проектировщики к этому не приучены, они даже не понимают существование проблемы, а значит не решают ее.
Поэтому я и сказал о “красивых гробах”.
А ведь человеку нужно содержание, которое хорошо бы вписывалось в его бюджет.

Чувствуется, что вы немного начинаете понимать эту проблему и пытаетесь искать выход.


Что ж, у моей творческой мастерской имеются хорошие идеи, которые мы собираемся реализовать в своих индивидуальных проектах для коммерческого малоэтажного усадебного жилья и готовы разработать целую стратегию ведения строительного бизнеса.
Если вы готовы заказать этот творческий проект для использования его в своем бизнесе, то вы получите не просто какой то проект, а систему проектов, рассчитанных под разные потребности людей с разными возможностями.

3 Это будет очень дешевое и мало трудоемкое в строительстве, а самое главное – гибкое, трансформируемое, под любые запросы, жилье.

Оно сразу многократно окупит все затраты на проектирование за счет наших новых подходов и фишек.
Можно строить как различные одиночные, спаренные или блокированные дома, так и создавать целые молодежные поселки с дешевыми домами “на вырост”.
К таким социальным проектам можно подключать коммерческие банки и администрации округов, заинтересованных в решении жилищной проблемы населения.
Как вариант, это может выглядеть в виде создания различных сообществ застройщиков на базе вашей предпринимательской деятельности или фирмы, где они могли бы с вашей помощью за счет ипотечного финансирования решать свои жилищные проблемы.
Думаю, что при правильной стратегии ведения такого бизнес-проекта можно решать вопросы с бесплатным выделением земли для больших молодежных программ, которые государство сейчас с удовольствием поддержит

Думаю, что реализация этих идей принесет успех всем участникам этого коммерческого проекта.

“Архиэксперт” готов пока на коммерческой основе (здесь уж очень много работы) оказать вам помощь в создании новых прогрессивных направлений ведения вашего бизнеса на основе разработок новых современных проектов, созданных для людей под их современные потребности с учетом возможностей многих, нуждающихся сейчас в жилье”.

Видно подрядчик из Приморья правильно начал понимать свои проблемы. В ответном нашем разговоре по Скайпу он предложил мне на будущее сделать для его компании проекты разных категорий домов, чтобы их можно было блокировать под разные формы, удобства, стоимость, интересы и т. д…

Естественно эти дома будут для людей!!!

Друзья дорогие,

я обязательно буду оповещать вас об этом совместном коммерческом проекте Архиэксперта с этим Приморским подрядчиком  “Капитал строй”, если он состоится

Уверен, что перемена мышления у руководства этой фирмы принесет добрые плоды для блага Капитал строя и его заказчиков.

А все  жилье, построенное по “проектам для людей”, будет раскупаться как вкусные праздничные “пирожки”

Если Вам интересна эта запись, Вы можете следить за ее обсуждением, подписавшись на RSS 2.0 .

Оставить комментарий или два